新聞  商家  優惠卷
     
 
新聞總覽 商家總覽 活動總匯 消費新聞 旅遊休閒 市政集錦 藝術美學 優惠卷區
 
主題:[ 市政集錦 ] 回應民意,創造雙贏,蔡筱薇主張調降房屋稅減輕市民負擔 
 
日期:2019/1/16

台南房屋稅凍漲與否的紛爭,從選前到選後一直是輿論關注焦點,新科東區市議員蔡筱薇特別在(15)日公開呼籲市府新一屆組成的「不動產評價委員會」應該重新檢討房屋稅核算基準,讓109年之後三個年度的房屋稅能夠調降,除了減輕市民負擔,也能創造稅政與民意雙贏的局面。

蔡筱薇在市議會表示,她希望新市府團隊能盡最大努力,在法律層面可行的前提下,讓108年度房屋稅有適度調降的空間,即便有窒礙難行之處,也應充分向外界溝通說明。

蔡筱薇強調,政府必須依法行政,她除了主張108年度房屋稅可在法理可行前提下調降外,她也呼籲市府應審慎研究,在未來新組成的「不動產評價委員會」核定109年之後連續三年的房屋稅時,應重新檢討房屋稅核算基準,包括「調降核定單價」與「調高每年折舊率」兩大部份,讓台南市的房屋稅更趨於合理,符合目前六直轄市的課徵水平。

在調降核定單價方面,目前台南市每平方公尺單價,不論是鋼骨造(P)或鋼筋混土造(RC),都是無差別的4810元,不同營建工法卻適用相同單價的規定並不合理,且與其他五都做法不同;其次,台南的每平方公尺單價竟然僅次於台北市而高於其它四都,從目前各都房價現況來看,顯不相當。

至於調高每年折舊率的建議,蔡筱薇說,台南市主要房屋構造折舊率為1%,一棟房屋60年後的殘值率竟然還有40%,她認為每年折舊率至少應提高到1.25%,讓房屋60年後的殘值率為25%較為合理,房屋稅額自然會跟著降低。

另外,對於90年7月1日以後領有使用執照的鋼骨造廠房,蔡筱薇也呼籲能以租稅公平原則,未來在適用單價上給予70%到85%不等的優惠,因為有許多廠房不論是屋頂或牆壁均使用各式鋼浪板,在造價上與一般大樓不同,但這樣的廠房卻與一般鋼骨造大樓適用相同的單價,顯然並不合理。

蔡筱薇說,她所建議的未來房屋稅調降方向與做法,應該是可以兼顧稅政與降低市民負擔兩個層面,希望市府能審慎參考落實。



[返回上一頁]