【台南訊】臺南市政府為提供優良的投資環境及結合地方產業需求，分別開發永康科技工業區、樹谷園區及柳營科技工業區，其中樹谷園區及柳營科技工業區均已售罄。截至目前為止，永康科技園區整體設廠率為70.31％，進駐廠商已達117家；樹谷園區已有20家廠商進駐，設廠率達62.93％；另柳營科技園區更有66家進駐廠商，設廠率高達84.54％。



此外，本府為活化土地利用及促進經濟發展，現正針對未依申購計畫時程進行建廠之廠商，已初步邀集各廠商辦理座談說明會，並函請加速後續建廠營運活化土地。未來本府也著手研擬三大機制，以抑制土地屯售及投資炒作之行為，活絡大臺南市的經濟發展。



機制一：課徵全額公共設施維護費



市府已修正永康科技工業區、柳營科技工業區及樹谷園區公共設施維護要點，針對公共設施維護費之費率進行修改。即購地廠商取得產權移轉證明書次日起開始繳交50%公共設施維護管理費，以及廠商逾「預計開始營運時間」而未開始營運者，自「預計開始營運時間」之次日起收取全額公共設施維護管理費，希冀減少土地閒置之情況。



機制二：督促廠商加速建廠營運



針對已購地未依時程建廠之廠商，市府已分別於102年10月15日邀集柳營科技工業區未建廠廠商、 11月5日邀集永康科技工業區未建廠廠商辦理座談會，並於102年12月函請廠商依原申請時之建廠時程加速建廠以活化土地，同時依出售要點規定未建廠使用前不得出售，期能敦促廠商儘速建廠，活化土地之利用。



機制三：研擬懲罰機制



未來市府將針對未建廠廠商，建立一套懲罰機制。初步將研擬「加倍收取公共設施維護費」，爾後亦將建構「土地強制買回」機制，避免土地浪費、杜絕投資炒作之行為，加速促進大臺南市的經濟發展。