【台南訊】針對台灣經濟、空間結構變遷與ECFA、五都升格、奢侈稅等新興政策議題，崑山科技大學不動產經營系於5日舉辦第五屆「全國不動產經營管理研討會」，特別邀請產官學界代表與學子進行互動討論。



仲量聯行總經理趙正義表示，台灣商用不動產市場趨勢將因外資與陸資企業來台，帶動商辦需求緩步回溫；而住宅市場趨勢部分，因五都升格後房價均普遍上揚，尤其以新北市漲幅最大，但除台北市房價高漲外，其他各地房價仍低，呈現南北失調的現象，目前房市亂象主要是炒作陸資所致，而非陸資炒作，因此需要建立完整配套措施，以解決高房價問題，在奢侈稅開徵對房地產市場部分，將使市場供需均減少，導致價格漲跌兩難。



經建會都住處郭斐玉副處長說明「黃金十年」台灣空間結構的藍圖與轉變，未來台灣將朝三大城市與七大區域生活圈發展，城市發展將以跨領域合作，逐步擴大空間與經濟規模，提升城市競爭力。中華民國不動產估價師公會全聯會理事長陳諶表示，希望學產兩界在學校教育、在職訓練、交易資訊、估價市場及職業生態等方面相互配合，期盼在教育面增加實務操作課程，並由全聯會擬訂估價作業手冊及辦理系統性實務訓練講座，增加估價師作業能力，同時呼籲政府成立財團法人設立地政研訓中心，以統籌不動產教育訓練事務。



崑科大不動產經營系為提升學生實務操作能力與提供業界在職訓練場所，特別與巴巴事業合作，共同打造全臺第一座「不動產開發-產業生態知識館」，並於 5月5日 上午進行揭幕剪綵典禮。該場館以實務案例分別展示建築物生產流程等相關履歷資訊，未來將影響土地開發與建築物銷售行為，形成不動產產業界革命性的指標。



圖說：崑山科大舉辦不動產經營管理研討會。