【記者楊晋宇台南報導】臺南市德高區段徵收開發案，10日上午將盛大舉辦動土儀式，長期推動該開發案的市議員陳文科表示，關於區外接連的八百多坪私有土地，市府已原則同意合併開發，但先決條件須有一半以上地主配合申請並自辦土地重劃，為期360天的施工期如進行順利，明年下半年東區將呈現一處媲美虎尾寮、鄭仔寮豪華住宅區群的中密度高級住宅區，將可帶動週遭商業發展。



陳文科表示，德高區段徵收開發案的面積有8.63頃，北臨自由路、南臨民安路，西臨仁和路，附近有德高國小、HOLA、大型量販店、中山高速公路仁德交流道等，交通四通八達，生活機能完整，市府規劃公共設施含道路、公兒用地、綠地、公園道等約有3.88公頃，開發完成後可提供建築用地約4.75公頃，呈現媲美虎尾寮、鄭仔寮豪華住宅區群的中密度高級住宅區。



陳文科指出，市府係依地區性的特殊環境，規劃設計具有德高厝自然景觀的藍圖，區內大型公園設置好望角藝術品，保留具有德高厝文化特色；另外將開闢二條14米寬的綠園道，一條由北側自由路一段到南側民安路，長約480公尺，另一條從西側仁和路到自由路，長約70公尺，除種植多樣喬木植栽外，道路兩邊亦規劃有1.25米的植栽及公共設施帶、1.55米行人徒步區，未來可提供市民一處舒適、高雅的休憩環境。



市府地政局代局長洪得洋表示，位於區外接連的八百多坪私有土地，市府原則上同意合併開發，但該土地須有一半以上地主配合申請，並完成自辦土地重劃時，市府即可配合辦理。



圖：圖中自由路起至民安路段，未來將闢為府城第一條植栽最美麗、最舒適的休憩綠園道。