記者楊晉宇/報導

臺南市第二期平實營區重劃區範圍內有一處成為東區副都心中央公園潛力的綠帶，昨（8）日林欽榮副市長召開平實營區重劃研商會議，在林副市長協調下，地政局與工務局兩局將攜手合作，致力將重劃區內的綠帶打造為低碳、生態的中央公園，並預計於2012年底開放民眾進入休閒遊憩。



臺南市第二期平實營區重劃區位於臺南市東區，鄰近國賓戲院、榮民醫院及成功大學，範圍包含：小東路以南、中華東路以東的平實營區及精忠三村眷村範圍內土地，總面積達42.4公頃。繼九份子上百公頃綠色環保節能重劃開發案之後，市府計畫將該重劃區開發成為臨接永康區及南紡開發案的「東區副都心」。平實營區內在軍方長期以來照顧下，形成了由桃花心木、榕柏等老樹構成的7公頃樹牆面，此一蓊蓊鬱鬱的綠帶，極具保留價值。目前市府委託嘉義大學森林暨自然資源學系詹明勳教授進行重劃區內珍貴樹木調查。經過都市計畫現況圖套繪之後，該綠帶內的所有珍貴老樹將予以完整保留，並將之融入新闢公園之中，使其成為東區副都心兼具低碳、環保的中央公園。



目前本重劃案刻正報請內政部核定重劃計畫書，以開發該重劃區成為東區副都心-流行產業、創意設計園區。重劃範圍內以市地重劃方式開發，開發作業包含地上物拆除、公共設施用地取得及重劃區內道路、排水、管線、公園景觀等工程。該重劃區基地位於本市東區繁華地帶，鄰近成功大學、火車站及仁德交流道，交通條件優越，乃以市地重劃方式開發建設，並配合土地使用管制、都市設計審議等相關規定，將於重劃後有助於環境品質提昇，塑造該重劃區為高品質商業及住宅社區，預計2014底完成開發。重劃區內的中央公園闢建作業將由工務局辦理，並預計於2012年底優先興闢完成，開放民眾進入休閒遊憩。



本重劃區完成後，可無償取得公共設施用地約19.69公頃，預估節省約新台幣50.58億元的徵地費用，節省公共設施開闢費用約新台幣8.17億元，重劃後提供住宅區土地計約21.45公頃可供建築使用，可增加政府地價稅、土地增值稅、房屋稅等稅收。



林副市長亦表示重劃區內的中央公園將採取軟式工法，兼顧滲水與治洪，並將所有珍貴老樹完整保留，該公園未來將成為兼具低碳與環保的生態公園。就如同紐約的中央公園，不僅提供市民休閒遊憩的空間，亦成為東區副都心的重要地景，與市民生活緊密相連。