「校外租屋安全」是家長及學生十分關切的議題，為了讓校外租屋學生有個優質安心的住宿環境，台南應用科技大學於112年4月27日晚間假學生活動中心國際會議廳召開「112年度校外房東座談會」，由校長、學務長共同主持，計有塩行里劉天福里長和62位房東參加，同時也邀請到台南市政府工務局、台南市政府地政局、永康分局、鹽行派出所及消防局鹽行分隊等多個公務單位，利用機會向與會人員進行校外賃居契約約注意事項、居家安全防護、交通安全及防範詐騙等多面向宣導

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本年度獲得同學們票選推薦的「愛心房東」，共計有10位房東，獲得校長親自頒贈『典範房東』獎盃乙座，表揚房東對本校學生照顧及提供優質安全的租屋環境給學生而努力；另外也致贈感謝狀及禮品予工務局、地政局、永康分局、鹽行派出所及消防局鹽行分隊等單位，感謝不時提供校方、同學們與房東在校外租屋認證與問題處理的辛勞。

頒發優良合作房東證書、愛心房東獎盃及感謝狀後，隨即進行各項「租屋安全」講座，台南市政府地政局地籍科林宥佑科員，針對賃居住宅市場發展及管理條例實施宣導解說；永康分局鹽行派出所張智翔副所長指出，各賃居校外的處所要有門禁管制，最好安裝磁卡（扣）系統，並裝上監視器，維護人員進出的安全；鹽行消防分隊郭楨旻說，學生租屋處所，一般常見消防安全問題是逃生口堵塞、滅火器不能使用及瓦斯中毒全；所以，要設置合法消防、逃生、避難設備，如有疑問消防隊歡迎來電諮詢，皆讓與會者受益良多。

方曉羚學務長致詞時，感謝優良友善房東提供良好安全的居住環境給本校學生，盼望房東持續秉持愛心關懷學生，本校目前日間部約有4千多位同學在校外租屋，透過校方跟房東們的合作，配合著提升同學賃居安全觀念，更能能有效提升學校週邊優質租屋環境安全。

楊正宏校長表示，感謝房東們踴躍參加每年舉辦的「房東座談會」，且贊助本校『校外租屋服務』經費，更加深校方與房東的互動，來提供本校學生「房屋結構安全、環境設備舒適、租金價錢合理」之優質租屋環境；同時特別表彰愛心房東洪義霖先生十七年來將學生當作是自己的小孩子一樣看待，用愛心澆灌學生房客，成為學生心目中第二個爸爸。洪義霖先生十幾年來固定於畢業季、尾牙宴請學生房客及畢業生吃飯，並送上禮品，甚至前二年因COVID-19疫情原因無法舉辦，為考量讓同學有伴，仍每人發1500元餐卷二張，對本校學生照顧無微不至，對年輕學子們視如己出，學生們要畢業了，各個眼眶紅紅超不捨，學生感念遇上好房東，口耳相傳打響口碑，讓洪義霖永遠不愁沒房客，令人感動窩心好房東—洪爸爸。

經營事業有成、長年默默行善的他，是台南縣家扶中心長期資助者，艱苦出身，總是默默奉獻與施捨，把租屋也當成行善的管道，用愛心澆灌學子。也曾有學生機車被偷，他除了親自帶學生去派出所報案，更因心疼學生損失，主動調降房租；也曾有學生三更半夜反映沒熱水，他雖已入眠，卻擔心孩子半夜洗冷水澡生病，拖著疲累身軀也要趕忙去處理。從原本的包租公，搖身變成孩子口中的洪爸爸，來自不吝付出及同理心。他說，自己的小孩也在外求學，為人父何嘗不希望孩子遇到好房東？

   

房東貼心 畢業生捨不得搬藉由學校與房東們的多一份用心，就能讓外地的家長多一份安心，共同建立好的賃居環境，自然會有「吃好到相報」才能有好的學生來租，房東就不必擔心租不出去，為此，維繫【學校用心、家長安心、學生放心、房東開心】是台南應用科技大學一貫的重要目標，經過了27日的「座談交流」與「法規安全」講習，讓大家共同朝向「更完善且更美好」的居住環境邁進。