【台南訊】臺南市政府近期開發完成新營長勝營區市地重劃開發區，在市場的期待下，將自6月11日起公告標售，7月14日上午10時於臺南市臺南地政事務所3樓會議室辦理開標作業。相關資訊將於6月11日起於臺南市政府地政局網站公告，市長黃偉哲歡迎各界踴躍參與投標。

本次推出之土地，位於新營區市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，位處主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，大新營園區鐵道與水圳之重要核心，周遭生活機能良好，公共設施完善，區內土地方整，標售資訊尚未公告前，已備受矚目，各界詢問不斷！

▲ 長勝營區綠色隧道

地政局局長陳淑美表示，新營長勝營區市地重劃區開發總面積為11.34公頃，公共設施4.14公頃，長勝營區原供作陸軍通信訓練基地使用，重劃過程完整保留區內既有生態及綠色隧道，以活化閒置營區，活絡地區環境，並創造多元化休閒遊憩空間及優質環境，促進土地有效利用，帶動地區繁榮發展。現已成為地方新亮點，吸引各地遊客遊憩、打卡。區內另規劃行政文教區，形塑新營地區文化藝文與行政服務機能，提供適當商業區及住宅區空間，促進地區住商發展。

本次推出3筆臨20米路之方正商業區土地，依其土地使用分區管制要點規定，於不同建蔽率下賦予不同容積率(如表一)。本次標售底價界於62,000元/平方公尺～63,900元/平方公尺區間。土地座落緊鄰20米新進路，承繼原有餐飲商圈客源及迎接生態觀光人潮之新景點，實屬大新營區難得優質商業區土地。

土地使用管制規定(表一)

該3筆商業區土地依其土地使用分區管制要點規定，於不同建蔽率下賦予不同容積率。

項目 建蔽率(X) 容積率

商業區 70%<X≦80% ≦320%

 60%<X≦70% ≦340%

 X≦60% ≦360%

地政局提醒投標人，凡依法得在中華民國購買不動產之公私法人及有行為能力之自然人，均可參與投標，如有意願投標者，請自110年6月11日起至110年7月13日上網下載標單資訊，另因應疫情防疫措施，本次不提供到市府領取標單，如有需要紙本標單的投標人，可電洽地政局區段徵收科電話06-6370949，以郵寄標單方式服務寄送。投標人取得標單資訊後，請依規定填妥標單內容及檢附所須文件，並於7月14日開標日信箱開啟時間前，以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。

本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局區段徵收科，洽詢電話06-6370949，或上本府地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。